ComViva Piracicaba

Bairro planejado com diversidade de usos e um conceito voltado ao convívio da comunidade.

 

O Loteamento ComViva é um bairro planejado composto de lotes residenciais e de uso misto. Fica no município de Piracicaba, interior do Estado de São Paulo. Foi projetado pela VIA Paisagem Urbana em parceria com a loteadora Lote 5.

O ponto central de inspiração do projeto foi criar um bairro com um mix de usos que atendam a todas as necessidades cotidianas da população.

Atividades Comerciais

Via-Uso-Misto-Final-1-900x600Todos os lotes com frente para a avenida principal são de uso misto. Ou seja, o térreo é ocupado com uma atividade comercial ou de serviço e no 1º andar por uma residência.

Assim tem-se uma ótima solução de criar lotes de múltiplos usos, permitindo que o morador monte o seu negócio, seja ele comércio (padaria, farmácia, mercado, loja…) ou serviço (manicure, barbeiro, mecânico, médico, advogado, dentista, arquiteto…).  E ainda se beneficie de morar no andar de cima! No melhor do “morar perto do trabalho”!!

Se o morador não quiser montar nenhum negócio, pode alugar o espaço e conseguir uma renda extra.

Todos os moradores do bairro serão beneficiados por terem uma vasta gama de serviços e comércio, bem próximo de suas casas, podendo fazer a pé uma série de atividades cotidianas.

Quem não gostaria desta tranquilidade?

Deixar o carro em casa, não se preocupar onde parar… E ainda fazer uma agradável caminhada.

 Transporte

O ComViva Piracicaba conta com uma estação intermodal logo no acesso da estrada com a avenida principal.

A avenida principal terá uma ciclo-faixa em toda sua extensão.

A estação intermodal contará com ponto de ônibus + bicicletário + ponto de carona.

O ponto de ônibus será para atender a linha municipal.

O bicicletário servirá para que moradores do bairro que residem um pouco mais afastado do ponto ou estão com muita pressa, possam ir de bicicleta até a estação intermodal, deixa-la estacionada lá e pegar o ônibus para o trabalho ou uma carona.

O local também serve como ponto de encontro para caronas. Moradores podem combinar e se revezarem para ir ao trabalho juntos, economizando combustível e reduzindo a poluição.

Vilas

Na parte residencial do ComViva Piracicaba, resgatou-se o conceito das Vilas!

Elas foram criadas para garantir a tranquilidade e segurança da comunidade local. Além de resgatar este espírito de comunidade e de bairro, que foi deixado de lado nos últimos tempos.

Com acesso exclusivo e ruas sem saída, a circulação de automóveis dentro da vila só fará sentido para quem é morador.

As áreas de convivência estão dentro das vilas e junto à área verde.  Totalmente favorecidas pelo ambiente mais tranquilo.

Sendo assim, as crianças e adolescentes poderão ficar mais soltos. Os adultos terão mais tranquilidade  e poderão aproveitar para conviver mais com os vizinhos.

 

Projeto urbanístico – VIA Paisagem Urbana
Projeto geométrico e drenagem – AVIA Projetos Engenharia
Projeto água e esgoto –Engenheiro Neville Leone
Projeto Paisagismo – Celina Hirata Arquitetura da Paisagem

 

Precisa de ajuda para desenvolver o projeto urbanístico?
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Até o próximo post,

Tatiana e Juliana

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